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塗り替えリフォーム 価格表

屋根・外壁の塗り替えリフォームについて、
どれぐらいの金額になるのか、概算金額をまず知りたい!というお客様のために、塗料の種類や建物の大きさに応じて分かりやすくまとめました。

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価格に含まれるもの(足場・養生・高圧洗浄・下地処理・外壁2回塗)標準的な外壁の塗装にかかる内容をすべて含んでいます。建物を長持ちさせるために、状況に応じて追加作業が発生する場合があります。使用する塗料により塗る回数は異なる場合があります。

 

外壁塗装の適正価格とは?!

長持ちする高級塗料を使っても、しっかりと施工されないと意味がありません。
業者を選ぶときに、

高いのは困るけど、
安すぎるのも、かえって心配・・・

業者から提出される見積りを見ても、その内容が良いか悪いかが判断できず、
選べなくなってしまう方も多いようです。
ここでは、見積書の見方や適正価格についてお伝えします。

まずは、塗装料金の内訳について解説します。

内訳1. 足場代

イメージ 建物の周りに足場を立てて、しっかり安全に施工する準備をします。また、塗料が周りに飛んだりしないように、メッシュシートで被います。

内訳2. 高圧洗浄代

イメージ 表面についた汚れを高圧の水で洗い流します。

内訳3. 外壁塗装代

イメージ メインとなる外壁の塗装です。
職人さんがローラーを使って手塗りします。
下塗り、中塗り、上塗りの3回塗りが一般的です。

内訳4. 付帯部 補修・塗装代

壁面以外で施工する箇所を「付帯部」と呼びます。
普段はあまり目立たない箇所ですが、建物を長持ちさせるためには手抜きできない重要なポイントです。
劣化や傷みが進んでいた場合には、しっかり補修してから塗装します。

雨樋(あまどい)
ゴミが溜まったり、変形してしまったりしている場合には、うまく水が流れるように補修します。
ご希望の場合、ハケ塗りします。

木部
木部は塗装が剥がれやすいので、塗料選択と、下地処理がポイントです。
当社では、ケレンと言って、表面を手作業で磨き、塗料がしっかりくっつくように下準備をします。

雨戸、戸袋、シャッターボックス
外壁だけを塗装すると、逆に目立ってしまうので、当社では一緒に塗装しています。
建物が引き締まって見えるなどアクセントにもなります。

軒天(のきてん)
屋根の軒先部分の裏側は、傷みが進みやすい個所です。
雨が入り込んで、下地材まで傷んでいる場合も多いので、要注意です。

鉄部、その他
建物自体の鉄部だけではなく、フェンスや門扉を一緒に塗ることもあります。
ひと手間かかりますが、錆止めを塗って長持ちさせましょう。

コーキング
窓の周りや、外壁材の継ぎ目から水の浸入を防ぐためにゴム状のコーキングで埋めてあります。
時間が経つと硬くなってしまうので、弾力や劣化状況を確認し、補修します。

見積もりには、どこまで含まれていますか?実は、足場・養生代、高圧洗浄代、外壁塗装代では、あまり差がでません。建物の劣化のお進み具合によって、付帯部にかかる費用は大きく変わります。屋根や外壁の「建物診断」を行い、その結果に基づいて、必要な工事が見積りに含まれているか、確認しましょう。

 
 
 


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